**Terreno à Venda no Condomínio Vale Gramado – Cuiabá (Estrada da Guia)**

Descubra o lugar perfeito para construir o seu refúgio no Condomínio Vale Gramado, localizado na privilegiada Estrada da Guia, em Cuiabá – MT.

Este terreno amplo, com impressionantes 1.516,10 m² de área total e privativa, é ideal para quem busca espaço, privacidade e um estilo de vida integrado à natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

**Um Condomínio de Lazer com Infraestrutura Inédita**

O Vale Gramado é mais do que um simples condomínio horizontal: é um verdadeiro clube de lazer projetado para proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família.

Com uma infraestrutura completa e inédita na região, você terá acesso a uma ampla área de lazer equipada com pista de caminhada, piscinas refrescantes, lagos para contemplação, quiosques para confraternizações, campos, quadras esportivas, academia e muito mais.

**Características do Terreno e do Condomínio**

- **Área do lote:** 1.516,10 m² – espaço generoso para construir a casa dos seus sonhos, com amplo jardim e área externa.
- **Estado do imóvel:** Novo – terreno pronto para receber sua construção.
- **Previsão de entrega das obras:** 2025 – condomínio em fase de implantação, com lançamento recente.
- **Facilidades:** Aceita financiamento e FGTS, facilitando a aquisição.
- **Vagas:** 1 vaga de garagem inclusa no lote.

**Localização Estratégica**

Situado na Estrada da Guia, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, o Vale Gramado combina tranquilidade e conveniência. Você estará a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e demais serviços urbanos.

Ao mesmo tempo, desfrutará de um ambiente bucólico e seguro, perfeito para quem deseja fugir da agitação sem se isolar.

**Viva o Melhor dos Dois Mundos**

Aqui, cada dia pode ser como um final de semana. Imagine acordar, tomar um café na varanda, dar uma volta na pista de caminhada, relaxar à beira do lago ou se reunir com amigos nos quiosques. Tudo isso em um condomínio planejado para o seu bem-estar.

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